De fondul de rulment depinde buna funcționare a asociației de proprietari. Practic, acesta este destinat achitării facturilor către furnizorii de utilități, astfel încât asociația de proprietari să evite blocajele financiare și penalitățile de întârziere, în cazul în care există restanțieri.

Cuantumul fondului de rulment și cota de participare a proprietarilor la constituirea acestuia se stabilesc de către adunarea generală a asociației, astfel încât suma să poată acoperi cheltuielile curente ale asociației înregistrate în luna cu cele mai mari cheltuieli din anul anterior, majorate cu rata inflației.

Alte reglementări legale cu privire la fondul de rulment:

fondul de rulment trebuie evidențiat într-un registru special, pentru fiecare apartament în parte

pentru suma plătită ca fond de rulment, administratorul asociației de proprietari eliberează chitanță nominală separată

fondul de rulment se depune în contul curent al asociației de proprietari, prin grija administratorului

fondul de rulment este gestionat de administratorul asociației de proprietari și poate fi folosit doar pentru plata facturilor către furnizorii de utilități și servicii. Nerespectarea acestei obligații se sancționează cu amendă între 4.000 și 9.000 de lei

neconstituirea fondului de rulment se sancționează cu amendă între 2.500 și 5.000 de lei

fondul de rulment încasat se restituie, în totalitate, proprietarului, în momentul vânzării apartamentului (suma constituită ca fond de rulment al unui apartament reprezintă totalul sumelor plătite de către proprietar de la constituirea asociației până în prezent)

în termen de 5 zile de la încetarea contractului de administrare, administratorul asociației de proprietari este obligat să prezinte președintelui și cenzorului situația fondului de rulment și să o transmită noului administrator

DE REȚINUT! Proprietarii de apartamente pot solicita orice informație cu privire la activitatea asociației de proprietari sau copii după orice document, printr-o cerere scrisă, adresată președintelui. Președintele asociației este obligat să răspundă, în scris, în termen de 10 zile de la primirea solicitării.

IMPORTANT! Proprietarii de apartamente și reprezentanții asociațiilor de proprietari pot solicita Direcției de Asistență Socială Deva sprijin, îndrumare sau consiliere privind obligațiile și drepturile ce le revin în administrarea proprietății comune, la numerele de telefon 0755.878.637 și 0254.218.030 / Tasta 7 (Compartimentul Asociații de Proprietari), de luni până joi – între orele 8:00 – 16:30 sau vineri – între orele 8:00 – 14:00.