Zeci de sesizări ale proprietarilor de apartamente din municipiul Deva, nemulțumiți de activitatea asociațiilor de proprietari din care fac parte, ajung, în fiecare an, la Compartimentul Asociații de Proprietari al Direcției de Asistență Socială Deva.
Unii dintre aceștia reclamă neconcordanțe în listele de plată ori la calculul cheltuielilor asociației, în timp ce alţii se declară nemulțumiţi de activitatea administratorului sau președintelui, fără a-și folosi însă drepturile legale în relația cu asociația de proprietari.
Cele mai importante DREPTURI ale proprietarilor membri ai asociațiilor de proprietari:
participarea, cu drept de vot, la Adunarea Generală a asociației de proprietari
dreptul de a candida, de a alege și de a fi aleşi în structura organizatorică a asociației de proprietari – cu condiţia de a avea capacitate deplină de exercițiu
dreptul de a fi informaţi în legătură cu toate aspectele care privesc activitatea asociației de proprietari
dreptul de a solicita, în scris, copii după orice document al asociației de proprietari
dreptul de a primi explicaţii cu privire la calculul cotei de contribuţie la cheltuielile asociaţiei de proprietari
dreptul de a contesta, în scris, lista de plată (în termen de 10 zile de la afișarea acesteia)
dreptul de a solicita recalcularea cotelor de întreținere
dreptul de a beneficia de reparații la proprietatea comună
dreptul de a solicita eliberarea de adeverințe din care să rezulte dacă apartamentul înregistrează datorii la cotele de întreținere, penalitățile și modul de calcul al acestora, precum şi sumele constituite ca fond de rulment sau fond de reparații
dreptul de a contesta procesele-verbale ale Adunării Generale a asociației de proprietari și deciziile Comitetului Executiv sau ale președintelui asociației – dacă acestea sunt contrare legii
DE REŢINUT! Orice solicitare a proprietarilor de apartamente se adresează, în scris, președintelui asociației de proprietari, care are obligația de a răspunde, tot în scris, punctual și concret, în cel mult 10 zile de la primirea acesteia.
În lipsa unui răspuns în termenul legal sau în cazul unui răspuns evaziv sau nesatisfăcător din partea asociației, proprietarii de apartamente au la dispoziție alte două variante:
să se adreseze, în scris, compartimentului specializat în sprijinirea, îndrumarea şi controlul asociaţiilor de proprietari din cadrul administraţiei publice locale să sesizeze instanța de judecată
IMPORTANT! Proprietarii de apartamente și reprezentanții asociațiilor de proprietari pot solicita Direcției de Asistență Socială Deva sprijin, îndrumare sau consiliere cu privire la drepturile şi obligațiile ce le revin în administrarea proprietății comune, la numerele de telefon 0755.878.637 și 0254.218.030 / Tasta 7 (Compartimentul Asociații de proprietari), după următorul program: luni – joi, între orele 8:00 – 16:30 și vineri, între orele 8:00 – 14:00.
