Membrii asociațiilor de proprietari din municipiul Deva semnalează adesea compartimentului de specialitate din administrația publică locală neconcordanțe în listele de plată a cheltuielilor comune, ca urmare a metodelor diferite de calcul folosite de administratori – deși legea conține prevederi clare cu privire la acest subiect.
Astfel, cheltuielile comune ale asociațiilor de proprietari din municipiul Deva se repartizează în două moduri, în funcție de tipul cheltuielii:1. după numărul de persoane prezente în bloc
2. pe cotă-parte indiviză de proprietate (cota-parte ce revine fiecărui proprietar, în funcție de suprafața utilă a locuinței).
În prima categorie, după numărul de persoane prezente, intră cheltuielile asociației pentru:
apă rece canalizare energia electrică utilizată pentru funcționarea spațiilor și instalațiilor comune (holuri, casa scării, ascensor) În a doua categorie, pe cotă-parte indiviză, intră cheltuielile asociației pentru:
fondul de reparații (obligatoriu pentru întreținerea, repararea sau reabilitarea proprietății comune) salariul sau remunerația administratorului și personalulului care asigură curățenia indemnizațiile acordate președintelui, membrilor comitetului executiv și cenzorului/comisiei de cenzori comisioanele bancare cheltuielile cu produse și accesorii pentru curățenie alte servicii administrative către proprietatea comună (ex.: deratizare, dezinsecție, dezinfecție)
Conform legii care reglementează organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii din bloc au obligația să contribuie la plata cheltuielilor comune. Excepție de la această prevedere fac doar persoanele care locuiesc în apartamente situate la subsol, demisol, parter, mezanin și etajul 1 din bloc, care pot fi exceptate de la plata cheltuielilor aferente consumului de energie electrică pentru funcționarea ascensorului – dacă există o hotărâre a Adunării generale în acest sens.
DE REȚINUT! Dacă Adunarea generală a proprietarilor hotărăște calculul și repartizarea cheltuielilor comune ale asociației de proprietari altfel decât cum prevede legea, hotărârile acesteia sunt nule.
IMPORTANT! Proprietarii de apartamente și reprezentanții asociațiilor de proprietari din municipiul Deva pot solicita sprijin, îndrumare sau consiliere privind obligațiile și drepturile ce le revin în administrarea proprietății comune la numerele de telefon 0755.878.637 și 0254.218.030/Tasta 7 – Compartiment Asociații de Proprietari, de luni până joi, între orele 8:00 – 16:30 sau vineri, între orele 8:00 – 14:00.Direcția de Asistență Socială Deva
